4月份以来，随着地方调控细则落地带来的恐慌情绪退去，楼市成交较3月出现了明显下降。而目前除二手房市场税收政策影响之后，政府对商品房预售价格的行政干预也一再升级，导致开发商拿地和开工明显转向谨慎，目前一二线城市主要开发商已开工项目普遍仍处于赶工状态，但后期开工计划多有所下调。根据拿地-开工周期一般为4-6个月来测算，预计下半年新房同比开工将出现一定回落。

冶金焦市场趋弱。4月初，不少煤矿开始下调冶金煤、动力煤及喷吹煤价格，钢厂也纷纷下调原料采购价格，部分钢厂采取一单一议，导致冶金焦价格大幅下跌。目前，焦炭价格已经跌破焦化企业的成本线，大部分焦化企业仍在继续限产。受钢厂压价不采购、焦化厂销售压力增加的影响，港口库存累计增加，但随着焦化企业减产效果显现，预计后期库存会逐步减少。

最近数据显示，全国35个主要市场Q345B无缝方管库存量为1054.77万吨，减少22.55万吨;线材库存量为306.07万吨，减少8万吨；国内钢材库存已连续第三周出现下降，库存压力在逐步释放。而清明节后，最适合户外施工的季节性气候到来，钢市或将迎来上半年用钢需求的高峰。

结合以上可知，年后一直困扰钢市的供需矛盾有望化解。另外，近日期螺、矿石均出现止跌反弹的迹象，对市场信心起到一定的修复作用，因此，富宝建材小组认为，钢市里积极因素也正悄然聚集，后期或将缓慢启动钢价反弹。
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